Eerlijke antwoorden op wat u zich afvraagt
Alles over onze werkwijze, het bod, huurders, kosten en de overdracht. Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust op 085 505 5073.
Per type vastgoed
Wij kijken naar de actuele huurstroom en de huurcontracten, de staat van onderhoud en het energielabel, de ligging en referentietransacties in uw regio, en naar bijzonderheden als erfpacht, VvE-reserves, vergunningen of lopende procedures. Elk pand wordt persoonlijk beoordeeld — één verhuurde woning krijgt dezelfde aandacht als een portefeuille.
Ja. Vink in het formulier "meerdere panden" aan en wij nemen de hele portefeuille mee in één beoordeling en, als u wilt, één transactie bij één notaris.
Vrijwel altijd. Wij kopen woningen, appartementen, kamerverhuur, complexen, studio’s, winkels met bovenwoningen, garageboxen en portefeuilles — verhuurd of leegstaand, in elke staat. Twijfelt u? Aanmelden is gratis en vrijblijvend, dan hoort u het direct.
Ook dan kunt u aanmelden. Wij kennen de regelgeving per gemeente en nemen het vergunningsvraagstuk mee in de beoordeling.
Geen probleem. Vink "meerdere panden" aan bij de aanvraag en wij beoordelen het geheel — u kunt kiezen voor verkoop in één keer of in delen.
Kan in één keer: vink "meerdere panden" aan in het formulier en wij beoordelen het geheel in één traject.
Per object op huurstroom, staat en ligging — en als geheel op samenstelling en spreiding. U krijgt de opbouw van het bod erbij.
Geen bezwaar — wij nemen het verhuurcontract en de parkafspraken mee in de beoordeling en de overdracht.
Leg het ons voor. Vaste recreatiewoningen op eigen of erfpachtgrond beoordelen we vrijwel altijd; bij mobiele objecten hangt het van park en constructie af.
Wij rekenen met de verhuuromzet, de parklasten en referentieverkopen op vergelijkbare parken — en u krijgt de onderbouwing erbij.
Ja. Eén box, een blok of de hele rij — meld aan wat u heeft en u krijgt een concreet bod.
Ja, gemengde panden zijn juist welkom — zie ook onze transacties in retail.
Dat hangt volledig af van uw situatie en bespreekt u met uw adviseur. Ons bod is gratis en vrijblijvend, dus het kost niets om de verkoopwaarde als hard cijfer op tafel te hebben.
Huurders en de staat van het pand
Omdat u snelheid en zekerheid koopt. Een makelaar zet uw pand in de etalage en wacht af; wij beoordelen het pand zelf en koppelen het direct aan beleggers die er al naar op zoek zijn. Geen maandenlange bezichtigingen langs uw huurders, geen koper die zijn financiering niet rondkrijgt en geen kosten aan uw kant. Wilt u juist de tijd nemen en de markt op, dan is een makelaar een prima route — wij zeggen dat er eerlijk bij.
Ja, dat is onze specialiteit. Wij kopen in verhuurde staat. De huurovereenkomsten lopen ongewijzigd door, uw huurders hoeven nergens heen en u hoeft niets leeg op te leveren. Ook bij huurachterstand of overlast nemen wij de situatie over.
Ja. Juist objecten die op de reguliere markt moeizaam verkopen zijn voor ons interessant. U hoeft vooraf niets te herstellen of te verduurzamen, en na de overdracht loopt u geen risico meer op kosten of claims voor gebreken die later aan het licht komen.
Dat rekenen wij voor u uit: huurstroom, contracten, staat van onderhoud, ligging en referentietransacties in uw regio. U krijgt het bod met de onderbouwing erbij — vrijblijvend, dus u kunt het altijd naast andere opties leggen.
Perfect — wij kopen juist in verhuurde staat. De huurovereenkomst loopt ongewijzigd door en uw huurder hoeft nergens heen. Ook bij huurachterstand of overlast nemen wij de situatie over.
Niets negatiefs: koop breekt geen huur. De huurovereenkomsten gaan één-op-één over en uw huurders merken pas iets ná de overdracht, wanneer zij netjes worden geïnformeerd over de nieuwe eigenaar.
Dat rekenen wij gratis voor u uit op basis van huurstroom, contracten, staat van onderhoud en referentietransacties in uw regio — met de onderbouwing erbij.
Prima — wij kopen juist in verhuurde staat. Koop breekt geen huur: de huurovereenkomsten lopen ongewijzigd door.
Perfect — wij kopen in verhuurde staat. De huurcontracten gaan één-op-één over en uw huurders merken pas iets na de overdracht.
Prima: de huurcontracten gaan gewoon over. Verhuurd is voor ons eerder een plus dan een minpunt.
Wij kopen in elke staat en verrekenen het onderhoud transparant in het bod.
Ook leegstand kopen wij. Wij beoordelen de verhuurbaarheid en potentie — u hoeft zelf geen huurder meer te zoeken.
Wij kopen in verhuurde staat — de huurcontracten gaan gewoon over.
Het bod en de waarde
Nee. Wij sturen niet één mailing naar zesduizend adressen. Aanbod gaat gericht naar de beleggers van wie het profiel aansluit, in de volgorde waarin dat logisch is. Dat is prettiger voor u en eerlijker richting de verkoper.
Nee. De aanmelding en het bod zijn gratis en vrijblijvend. U beslist pas op het moment dat u de koopovereenkomst ondertekent. Besluit u niet te verkopen, dan verwijderen wij uw gegevens op verzoek.
Dat kan — als de markt meezit, uw pand courant is en u de tijd heeft. U betaalt dan wel courtage en verkoopkosten, en draagt het risico dat een koper afhaakt. Wij bieden een marktconform bod met zekerheid en nul kosten. Wilt u de tijd nemen en de markt op, dan is een makelaar een prima route — dat zeggen we er eerlijk bij.
Nee. De aanvraag en het bod zijn gratis en volledig vrijblijvend. U beslist pas op het moment dat u de koopovereenkomst ondertekent.
Nee. De aanmelding en het bod zijn gratis en vrijblijvend. U beslist pas bij de koopovereenkomst.
Nee. Gratis en vrijblijvend — u beslist pas bij de koopovereenkomst.
Dat rekenen wij gratis voor u uit op basis van huurstroom, contracten, staat en referentietransacties in uw regio — met de onderbouwing erbij.
Nee. U bepaalt de omvang: het hele bezit of een deel. Wij geven per samenstelling een onderbouwd bod, dan kunt u vergelijken.
Nee. De beoordeling en het bod zijn gratis en vrijblijvend — u beslist pas bij de koopovereenkomst.
Op huuropbrengst per box, locatie en referentieverkopen — u krijgt de rekensom erbij.
Nee — wij zijn koper, geen adviseur. Wat wij wél leveren: een concreet, onderbouwd bod waarmee u en uw fiscalist of accountant de verkoop-optie echt kunnen doorrekenen.
Kosten en voorwaarden
Niets. Er is geen courtage, geen opstartvergoeding en geen inhouding op de koopsom. Wij berekenen onze vergoeding door aan de kopende partij. Voor u als verkoper is de dienstverlening kosteloos.
Snelheid en overdracht
Dat bepaalt u grotendeels zelf. Omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kopen en de notariële afhandeling regelen, kan het snel — maar wilt u juist later opleveren, dan plannen we de overdracht op uw datum.
Vink "meerdere panden" aan in het formulier en wij beoordelen het geheel in één traject — desgewenst één transactie bij één notaris.
Ook dan kopen wij. De situatie gaat over op ons; u bent er na de overdracht definitief van verlost.
Geen probleem. Wij zijn landelijk actief en wikkelen alles af in één transactie bij één notaris.
Ook dan kopen wij. De situatie gaat over op ons; u bent er na de overdracht definitief van verlost.
Lopende boekingen wikkelen we netjes af in de overdracht; u hoeft niets te annuleren.
Klopt — de opleveringsdatum stemmen we af op wat voor u (ook fiscaal) het beste uitkomt.
Overige vragen
In alle twaalf provincies. Ons beleggersnetwerk is landelijk gespreid, dus ook buiten de Randstad hebben wij kopers met een concreet zoekprofiel.
Elk traject is vertrouwelijk. Uw pand wordt niet openbaar geadverteerd, er komt geen bord in de tuin en uw gegevens worden alleen gedeeld met de beleggers die daadwerkelijk in beeld zijn.
Juist dan is één koper voor het geheel interessant: wij nemen de moeilijke objecten gewoon mee.
Ook dan kunt u aanmelden. Wij kennen de regelgeving per gemeente en nemen het vergunningsvraagstuk mee in de beoordeling.
Sale-and-leaseback is bespreekbaar: u verkoopt en blijft huren, zodat uw bedrijf gewoon doordraait.
Voor ons geen dealbreker — wij prijzen het risico transparant in, in plaats van af te haken.
Ja. Vink "meerdere panden" aan en geef aan welke objecten u overweegt; wij beoordelen per object én als geheel.
Benieuwd wat uw pand opbrengt?
Vraag vrijblijvend een gratis bod aan — u zit nergens aan vast.